両国ダイカンプラザ

  • 東京都墨田区両国二丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
1,780万円
94.9万円/㎡
相場
1,639万円
87.4万円/㎡
1,193
1,490
1,788
2,085
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,788万円
79.5万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月10日
両国ダイカンプラザ
1,780万円（94.9万円/㎡）/ 5階 / 18.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,780万円94.9万円5階 18.75㎡ 1K南西
2025/10/101,680万円89.6万円7階 18.75㎡ 1R-
2025/10/041,400万円74.7万円7階 18.75㎡ 1R-
2025/10/021,580万円84.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/05/191,730万円92.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/05/161,400万円74.7万円6階 18.75㎡ 1R-
2025/03/171,820万円97.1万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/02/071,880万円100.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/01/091,880万円100.3万円6階 18.75㎡ 1R-
2024/12/251,490万円89.1万円5階 16.72㎡ 1R南
2024/12/141,820万円97.1万円6階 18.75㎡ 1R-
2024/11/151,430万円85.5万円5階 16.72㎡ 1K-
2024/09/261,490万円89.1万円5階 16.72㎡ 1K-
2024/09/261,490万円89.1万円5階 16.72㎡ -南
2023/12/021,380万円89.2万円7階 15.47㎡ 1K北
2023/12/011,480万円95.7万円7階 15.47㎡ 1K北
2023/07/091,320万円85.7万円8階 15.4㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
両国ダイカンプラザ
墨田区両国二丁目
両国駅1分 1,780万円94.9万円18.75㎡1K5階 / 9階建 南西1984年67戸SRC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/11/10トップ押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅1分 1,450万円96.2万円15.07㎡1R10階 / 10階建 -1986年103戸SRC
2025/08/26TOP押上
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅1分 1,450万円96.2万円15.07㎡1R10階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2025/02/06キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,450万円90.3万円16.05㎡1R5階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2023/09/03ハイシティ両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,590万円74.4万円21.37㎡1R4階 / 7階建 東1989年32戸RC
2025/12/06ホーユウコンフォルト隅田公園
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,350万円84.3万円16.01㎡1R6階 / 7階建 南1988年19戸鉄骨造
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2025/12/01トップ曳舟
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅11分 1,200万円75.0万円16.01㎡1R3階 / 5階建 北1988年47戸RC
2025/09/21ライオンズマンション東墨田
墨田区東墨田二丁目
八広駅6分 1,500万円78.4万円19.14㎡1K3階 / 7階建 南1989年78戸RC
2025/11/11ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 1,650万円90.2万円18.3㎡1K9階 / 11階建 南1989年55戸SRC
2023/11/26コスモ錦糸町
墨田区横川三丁目
押上駅4分 1,300万円78.7万円16.51㎡1R2階 / 11階建 東1989年24戸SRC
2024/01/23ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅6分 1,618万円83.9万円19.28㎡1R5階 / 5階建 東1984年23戸RC
2024/11/03メゾン・ド・ブリーズ
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅4分 1,180万円72.5万円16.28㎡1R4階 / 5階建 東1982年24戸RC
2025/02/18錦糸町ダイヤモンドパレス
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅5分 1,680万円79.5万円21.12㎡1K3階 / 11階建 北1980年32戸SRC
2023/10/31エスカイア錦糸町プラザ
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 1,480万円75.9万円19.5㎡1R7階 / 9階建 南1981年47戸SRC
2024/07/22パルセ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 1,300万円77.2万円16.83㎡1R4階 / 7階建 南1981年39戸RC
2024/07/01キャッスルマンション錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅4分 1,850万円84.3万円21.94㎡1R10階 / 11階建 西1985年31戸SRC
2025/11/27日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,280万円76.2万円16.8㎡1R7階 / 11階建 北1989年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、墨田区では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は墨田区の平均と比較して28.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
墨田区
74.0万円/㎡
前年比-19.3%

マンション概要

マンション名両国ダイカンプラザ
所在地東京都墨田区両国二丁目
交通総武線両国駅徒歩1分
築年月1984年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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