1979〜1989年築, 専有面積8.75㎡〜28.75㎡の平均販売価格
東京都
74.6万円/㎡
前年比+6.2%
墨田区
72.5万円/㎡
前年比-0.0%
両国ダイカンプラザ
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
1,541万円
82.2万円/㎡
1,057
1,380
1,702
2,024
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,702万円
73.6万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月6日
両国ダイカンプラザ
1,680万円（89.6万円/㎡）/ 7階 / 18.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は86.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,680万円 | 89.6万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/19 | 1,730万円 | 92.3万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 1,400万円 | 74.7万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2025/04/24 | 1,400万円 | 74.7万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 1,820万円 | 97.1万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/07 | 1,880万円 | 100.3万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 82.5万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,880万円 | 100.3万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2024/12/25 | 1,490万円 | 89.1万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/14 | 1,820万円 | 97.1万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 1,430万円 | 85.5万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1K | - |
| 2024/11/03 | 1,490万円 | 89.1万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | - |
| 2024/09/26 | 1,490万円 | 89.1万円 | 5階 | 16.72㎡ | - | 南 |
| 2023/12/02 | 1,380万円 | 89.2万円 | 7階 | 15.47㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/01 | 1,480万円 | 95.7万円 | 7階 | 15.47㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/09 | 1,320万円 | 85.7万円 | 8階 | 15.4㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/04 | 1,320万円 | 70.6万円 | 3階 | 18.7㎡ | 1R | 北 |
| 2021/05/22 | 1,320万円 | 70.4万円 | 3階 | 18.75㎡ | 1K | 南 |
| 2021/04/22 | 1,280万円 | 68.3万円 | 8階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は77.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,680万円 | 89.6万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2021/05/21 | ストーク両国緑 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 1,350万円 | 73.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 68.0万円 | 19.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/08 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,599万円 | 74.1万円 | 21.57㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 1,180万円 | 70.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/03 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,180万円 | 72.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/25 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/29 | エスカイア錦糸町プラザ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2023/02/01 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,380万円 | 75.5万円 | 18.28㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,300万円 | 78.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,450万円 | 90.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,450万円 | 96.2万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/20 | TOP押上 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅1分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,580万円 | 88.7万円 | 17.82㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、墨田区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は墨田区の平均と比較して23.6%割高です。
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ハイシティ両国第2
東京都墨田区石原三丁目
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1991年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造